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¡La CDMX al límite! Gentrificación dispara rentas y borra historia urbana

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Lo que alguna vez fue símbolo de cultura bohemia y vida accesible, hoy es el epicentro de una creciente inconformidad social. Las colonias Condesa, Roma y Juárez, otrora asequibles, viven hoy una transformación que muchos llaman “progreso”, pero para otros representa el despojo de miles de habitantes y la demolición silenciosa del patrimonio urbano.

El fenómeno de la gentrificación se ha convertido en una bomba social en la capital del país. Entre rentas que superan los 74 mil pesos mensuales, edificios históricos derrumbados sin control y 20 mil desplazamientos anuales, según cifras oficiales, las recientes manifestaciones ciudadanas del 4 de julio dejaron claro que la ciudad está al borde de una crisis de identidad y vivienda.


Renta en dólares, desalojos en silencio

Uno de los casos más reveladores es el del actor Pedro Luis Sicard, quien llegó a la colonia Condesa en 1995. En ese entonces, rentar una casa de tres recámaras costaba apenas 100 dólares mensuales. Hoy, alquilar una vivienda similar en la misma zona puede superar los 4 mil 500 dólares, según plataformas como Remax y Lamudi.

Sicard vivió en Puebla y Sonora, en la Roma-Condesa, y fue testigo de cómo, tras el sismo de 1985, las viviendas vacías atrajeron a artistas y creativos. Lo que comenzó como un refugio de la bohemia, con cafeterías y galerías emergentes, ha derivado en un distrito donde los restaurantes de lujo y los extranjeros dominan el paisaje. Incluso su casa fue pintada recientemente con la consigna: “Fuera gringo”, en medio de las protestas.

“El día que la colonia me quede muy cara igual me voy”, admite Sicard, reflejando el sentimiento de muchos capitalinos.


Patrimonio bajo amenaza: la demolición invisible

Además del encarecimiento de la vivienda, el paisaje arquitectónico de la capital también está siendo transformado sin pausa. Según el arquitecto Saúl Alcántara, investigador de la Universidad Autónoma Metropolitana, la demolición de edificios del siglo XX es cada vez más frecuente, impulsada por desarrolladores que reemplazan historia por torres de lujo y comercio.

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“La Roma, la Condesa y la Juárez pierden su esencia. Hay que planificar la gentrificación, no dejarla a la deriva. Hoy es el primer aviso. El segundo será más fuerte”, advierte.

Alcántara propone una política pública clara y participativa, que proteja a los residentes originarios y a los inmuebles históricos, pues muchos propietarios están vendiendo a bajos precios ante la presión del mercado, sin recibir respaldo del gobierno.


Nómadas digitales y cambio urbano

La pandemia de COVID-19 trajo consigo una ola de nómadas digitales con alto poder adquisitivo, principalmente estadounidenses, que hallaron en la CDMX un lugar atractivo por su clima, cultura y costo de vida más bajo que en sus países de origen.

El resultado: la especulación inmobiliaria se disparó. Los locales tradicionales se han transformado en cafeterías gourmet, boutiques de diseño o bares de coctelería, mientras las tienditas, fondas y panaderías desaparecen lentamente.


Comerciantes divididos

En medio de este proceso, comerciantes como el chef David Portillo, en la calle Orizaba, reconocen los beneficios económicos del auge turístico, pero también la creciente desigualdad que genera.

“Vivir aquí ya es imposible para el mexicano promedio. Si se van los gringos, el problema sigue porque hay mexicanos con dinero que también quieren vivir aquí. Al final, el mercado manda”, dice.

Durante la protesta del 4 de julio, su restaurante fue dañado con pérdidas superiores a 6 mil dólares. Aunque lamenta el vandalismo, entiende el trasfondo: “La gente ya no aguanta más”.

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¿Qué dice el gobierno?

El Proyecto del Programa General de Ordenamiento Territorial (PGOT) señala que al menos 20 mil personas son desplazadas cada año en la CDMX, aunque expertos como Alcántara creen que la cifra puede ser aún mayor debido a la desregulación del uso de suelo.

Con esta flexibilidad legal, predios residenciales pueden convertirse en negocios sin mayor restricción, lo cual alimenta el fenómeno de la gentrificación sin control.


¿Gentrificación o expulsión?

Aunque el término “gentrificación” implica teóricamente una mejora urbana y económica, para muchos habitantes y activistas representa una forma encubierta de expulsión. Lo que comenzó como modernización se ha vuelto un proceso de segregación, donde el derecho a habitar la ciudad depende de la capacidad de pago.

La protesta de julio fue solo la primera alerta. Si no se aplican políticas públicas que regulen el uso de suelo, protejan el patrimonio arquitectónico y garanticen el acceso a la vivienda, la Ciudad de México corre el riesgo de perder su historia, su identidad… y su gente.

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Nacionales

Aumento de precios del ganado en EU por gusano barrenador

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El gusano barrenador en Texas provoca alerta en el sector ganadero estadounidense.

Los futuros del ganado de engorde en Estados Unidos tuvieron un aumento significativo este jueves, en medio de la alerta por la aparición de un gusano barrenador en Texas, el primer caso registrado en el estado desde 1966.

La secretaria de Agricultura de Estados Unidos, Brooke Rollins, confirmó que no se han detectado más casos del gusano barrenador del Nuevo Mundo, cuyo hallazgo fue confirmado cerca de La Pryor, Texas, a finales de la tarde del miércoles.

Este evento representa un golpe duro para los ganaderos estadounidenses, quienes habían anticipado un brote mientras la plaga avanzaba desde México durante el último año. Rollins indicó que el Departamento de Agricultura (USDA) está investigando la situación, aunque no se han reportado casos adicionales relacionados.

“Hemos recibido un par de informes que planteaban posibilidades”, expresó Rollins en una rueda de prensa. “Ciertamente, ninguno que se parezca al que vimos ayer en La Pryor, pero lo estamos investigando”.

La infestación de gusanos barrenadores, que son moscas parásitas, puede poner en riesgo la salud del ganado, ya que las larvas perforan la carne viva de los animales, dejándolos vulnerables a infecciones y eventual muerte si no se tratan a tiempo.

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Nate Sheets, candidato republicano a comisionado de Agricultura de Texas, describió la situación como una “emergencia agrícola”.

En la Bolsa Mercantil de Chicago, los futuros del ganado experimentaron una caída inicial ante el temor de que la infestación pudiera disminuir el interés de los consumidores en la carne de vacuno. Sin embargo, los precios repuntaron rápidamente en más de un 3% tras la noticia.

La industria ganadera de Texas podría enfrentar pérdidas económicas que ascienden hasta 1.800 millones de dólares si el gusano se propaga, lo que añade presión a un sector que ya enfrenta su cabaña ganadera más pequeña en 75 años.

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Lanzan aplicación ‘México Invita’ para Mundial 2026

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La Secretaría de Turismo presenta una guía digital para visitantes durante el próximo mundial.

La Secretaría de Turismo de México lanzó la aplicación “México Invita”, que funcionará como la guía turística oficial durante la Copa Mundial de la FIFA 2026.

Josefina Rodríguez Zamora, titular de la Secretaría de Turismo, presentó la aplicación en una entrevista con Joaquín López-Dóriga en Radio Fórmula, destacando que su objetivo es ofrecer a nacionales y extranjeros una herramienta para explorar el país durante el evento deportivo.

“Es algo que siempre fue nuestro objetivo, el que puedan conocer un poco más y que el visitante tanto nacional como extranjero tenga diferentes rutas y que pueda turistear por nuestro país”, expresó Rodríguez.

La aplicación incluye un catálogo de 290 rutas turísticas en los 32 estados del país, con opciones de viaje que van desde uno hasta diez días. Además, proporciona información sobre Pueblos Mágicos, museos, zonas arqueológicas y mapas de conectividad y geolocalización.

“Es una guía turística de todo nuestro país y eso vale mucho la pena decirlo porque es un gran esfuerzo que se ha tenido para poder concentrar tanta riqueza en una aplicación”, agregó la funcionaria.

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La plataforma también ofrece un mapeo gastronómico que incluye establecimientos con menciones de la Guía Michelin y opciones de comida tradicional. Además, conecta a los usuarios con agencias de viajes certificadas para la adquisición de paquetes turísticos.

La aplicación está disponible en inglés y español para iOS y Android, facilitando el acceso a información sobre rutas turísticas y trayectos hacia las sedes del Mundial.

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SRE niega que EE. UU. retirara visas a Alfonso Durazo y Américo Villarreal

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El Gobierno de México, a través de la Secretaría de Relaciones Exteriores (SRE), aclaró la situación en torno a las versiones periodísticas que apuntan a una supuesta cancelación de visados para los mandatarios estatales de Sonora y Tamaulipas por parte de las autoridades estadounidenses.

El canciller mexicano, Roberto Velasco, aseguró de forma categórica que la administración actual no cuenta con ninguna notificación oficial ni extraoficial por parte de Estados Unidos respecto al presunto retiro de visas a los gobernadores Alfonso Durazo (Sonora) y Américo Villarreal (Tamaulipas).

La postura oficial de la SRE y Cancillería

Durante una conferencia de prensa conjunta con su homólogo de Alemania, Johann Wadephul, celebrada en la Ciudad de México, Velasco fue cuestionado sobre las tensiones bilaterales y los reportes mediáticos.

“No tenemos ninguna comunicación oficial al respecto, ni extraoficial. No es un tema del que haya alguna comunicación por parte del gobierno de Estados Unidos”, enfatizó el titular de la SRE.

Asimismo, el canciller mexicano hizo un llamado al gobierno estadounidense para “precisar la información” en caso de que realmente existan dichas indagatorias en curso.

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Por otro lado, Velasco matizó el panorama diplomático al señalar que el diálogo con el embajador de EE. UU. en México, Ronald Johnson, se mantiene bajo un esquema de cordialidad y amistad, luego de que el diplomático estadounidense solicitara públicamente no politizar el combate al narcotráfico.

El origen de la polémica: Reporte de Los Angeles Times

La controversia detonó tras una publicación del diario estadounidense Los Angeles Times, la cual afirma que tanto Durazo como Villarreal se encuentran bajo investigación en EE. UU. por presuntos vínculos con el crimen organizado y el robo de combustible (“huachicol”).

Según el citado medio:

  • Washington habría revocado los visados de ambos gobernadores.
  • A pesar de esto, se reporta que ambos políticos siguen cruzando la frontera de manera regular bajo el amparo de programas de cooperación bilateral.

Gobernadores desmienten acusaciones

Ambos mandatarios estatales, pertenecientes al partido Morena, negaron rotundamente los señalamientos de manera inmediata.

El gobernador de Tamaulipas, Américo Villarreal, difundió un video en sus redes oficiales donde calificó la información del rotativo como “falsa, tendenciosa y carente de cualquier evidencia que la respalde”.

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